linkbar.co.il מתכונים חנות הקניות באינטרנט לינקבר פרסם מאמרים באתר והוסף קישור פרסם בקשה להצעת מחיר מבעלי מקצוע לוח דרושים התחבר לאתר לשימוש במערכות כניסה להודעות
אינדקס עסקים
חיפושים אחרונים
הוסף עסק
הוסף מאמר
החלפות קישורים
הוסף אתר
קטגוריות
ראשי

פיקוח בניה בפרויקט תמ

29/11/2016   מאת: ק. אורון ניהול פרויקטים ופיקוח בניה      נצפה: 535   פעמים

תוכנית מתאר ארצית מספר 38, הידועה בשמה תמ"א 38, זוכה לפריחה בתקופה האחרונה, ואנו רואים ריבוי פרויקטים מסוג זה, בשלבים השונים. אלו שכבר התנסו, ומצויים באחד השלבים של הפרויקט, כבר יודעים שפרויקט מסוג זה טומן בחובו מורכבויות רבות, וכי יש חשיבות לניהול מקצועי עד כמה שניתן, על מנת לחסוך זמן וכסף. אם בפרויקט בניה "רגיל" אנו נתקלים במורכבות הנובעת מ: • ריבוי גורמים המשולבים בתהליך הבניה – קבלנים שונים, אנשי מקצוע שונים • ריבוי משימות ולוחות זמנים מורכבים • ריבוי חומרי בניה אשר מגיעים לאתר הבניה • מגוון מתכננים • תקנים וסטנדרטים נדרשים • תהליך אישורים מול המתכנן אז בפרויקט בניה מסוג תמ"א 38, נוספת למורכבות זו העובדה שמדובר במבנה קיים, שיש לשלבו בתהליך, מה שמוסיף למורכבות הפרויקט, וכאן נכנסת לתמונה חברת פיקוח בניה תמ"א 38. ישנם מספר גורמים שעוזרים בתהליך, ביניהם עורך הדין שדואג לזכויות המשפטיות של הדיירים, החברה היזמית, שלרוב מנהלת את התהליך וקבלת האישורים מול הרשויות, ומפקח הבניה, מחברת פיקוח בניה, הדואג לזכויות ההנדסיות. מקרים שונים, אשר התרחשו לאחרונה, העלו את המודעות של כולנו לחשיבות ולהכרחיות גורם מפקח מבחינה הנדסית. גם אם הקבלן מעסיק מפקח בניה מטעמו, חשוב שהדיירים ייעזרו בשירות מפקח בניה מטעמם, אשר יוודא שזכויותיהם ההנדסיות נשמרות. מפקח בניה, יפקח על התהליך כולו, לשלביו השונים, ומומלץ כבר בשלב ראשוני מאוד לערבו בתהליך. עירובו בשלב מוקדם מבטיח שיוקצה לזה תקציב, מטעם החברה היזמית, ושהתקציב יאפשר ליווי ופיקוח לאורך כל הפרויקט. כיום, לאחר שכבר קיימים לא מעט פרויקטים מסוג תמ"א 38, בשלבים השונים, ישנן חברות פיקוח בניה המתמחות בפרויקטים מסוג תמ"א 38. העבודה עם חברה מנוסה בתחום פיקוח תמ"א 38, מאפשרת לדיירים שקט נפשי, וידיעה שיש מי שמפקח מטעמם על הפרויקט.

פיקוח תמ

קישורים ממומנים

הוסף תגובה לכתבה

:שם המגיב
:אימייל
תגובה לכתבה

         characters left

רשום את קוד האבטחה שמופיע בתמונה

  טיפול פנים   שלטים